À VENDRE – Superbe Appartement T3 – 65,9 m² – Lavaur – 130 000 €

📍 Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate du centre-ville de Lavaur, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.



✨ Un cadre de vie privilégié :



Résidence sécurisée avec piscine, parfaite pour des moments de détente.

Bel entretien de la copropriété, garantissant un cadre agréable et soigné.

2 places de parking dédiées, un atout rare et pratique.

🏠 Un appartement lumineux et fonctionnel :



65,9 m² habitables, dans un état proche du neuf.

2 grandes chambres avec placards intégrés, idéales pour un maximum de rangement.

Cuisine équipée, prête à l’emploi.

Balcon terrasse carrelé de 7,5 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

💰 Un investissement sûr : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre une excellente rentabilité grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualité.



📢 À visiter sans tarder !

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien alliant confort, tranquillité et sécurité.



💬 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et elec) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 577534 )