LARMOR PLAGE , NOUVEAUTÉ , MAISON DE 5 PIÈCES , JARDIN CLOS , TERRAIN DE 690 M2 .
Localisation : LARMOR PLAGE, 56260
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
112 m²
LARMOR PLAGE , RARE , VÉRITABLE COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON AU CALME D'UN ENVIRONNEMENT PRISÉ .
A MOINS DE 3 KM DU BOURG ET DU PORT DU KERNEVEL .
VOUS SEREZ SÉDUITS DÈS L'ENTRÉE CAR CE BIEN POSSÈDE LE CHARME DE L'ANCIEN GRÂCE À SES PIERRES MAIS AUSSI À SON ALLURE PLUS CONTEMPORAINE AVEC SON EXTENSION , CE QUI LUI DONNE TOUT DE SUITE BEAUCOUP D'ATOUTS .
UNE BELLE SURFACE HABITABLE ET FAMILIALE DE 112 M2 POUVANT ENCORE ÊTRE AGRANDIE , ÉDIFFIÉE SUR TERRAIN DE 690 M2 .
TRÈS BELLE PIÈCE À VIVRE AVEC CHEMINÉE , GRANDE CUISINE OUVERTE AVEC ESPACE SALLE À MANGER EN ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AU JARDIN CLOS EXPOSÉS PLEIN SUD , SUR CE MÊME NIVEAU LE GROS ATOUT D'UNE SUITE PARENTALE ( CHAMBRE , SALLE DE BAINS , DRESSING ) , UN WC INDÉPENDANT .
À L'ÉTAGE 2 GRANDES CHAMBRES BAIGNÉES DE LUMIÈRE , 1 SALLE D'EAU , 1 ESPACE BUANDERIE , 1 PLACARD ...
CETTE MAISON DANS CET ÉCRIN DE VERDURE AU CALME EST VRAIMENT TRÈS SÉDUISANTE CAR ELLE A ÉGALEMENT TOUTES LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ .
SES ATOUTS : POSSIBLE AGRANDISSEMENT DE LA MAISON , CAR-PORT ET POSSIBLE GARAGE , NOMBREUX STATIONNEMENTS PRIVÉS ( FAMILLE , INVITÉS , BATEAU OU AUTRE ... ), CABANON DE STOCKAGE .
CE TYPE DE BIEN EST RARE , TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ / PRIX , EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 https://www.optimhome.com/conseillers/barthe (réf. 554161 )
A MOINS DE 3 KM DU BOURG ET DU PORT DU KERNEVEL .
VOUS SEREZ SÉDUITS DÈS L'ENTRÉE CAR CE BIEN POSSÈDE LE CHARME DE L'ANCIEN GRÂCE À SES PIERRES MAIS AUSSI À SON ALLURE PLUS CONTEMPORAINE AVEC SON EXTENSION , CE QUI LUI DONNE TOUT DE SUITE BEAUCOUP D'ATOUTS .
UNE BELLE SURFACE HABITABLE ET FAMILIALE DE 112 M2 POUVANT ENCORE ÊTRE AGRANDIE , ÉDIFFIÉE SUR TERRAIN DE 690 M2 .
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À L'ÉTAGE 2 GRANDES CHAMBRES BAIGNÉES DE LUMIÈRE , 1 SALLE D'EAU , 1 ESPACE BUANDERIE , 1 PLACARD ...
CETTE MAISON DANS CET ÉCRIN DE VERDURE AU CALME EST VRAIMENT TRÈS SÉDUISANTE CAR ELLE A ÉGALEMENT TOUTES LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ .
SES ATOUTS : POSSIBLE AGRANDISSEMENT DE LA MAISON , CAR-PORT ET POSSIBLE GARAGE , NOMBREUX STATIONNEMENTS PRIVÉS ( FAMILLE , INVITÉS , BATEAU OU AUTRE ... ), CABANON DE STOCKAGE .
CE TYPE DE BIEN EST RARE , TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ / PRIX , EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Sale price including fees : 507 375€
- Price excluding fees 495 000 €
- Fees payable by the buyer are 2.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
