Superbe manoir parfait état, 499 m2 habitables, piscine, tennis, terrain arboré 13000 m2, calme, en Bourgogne

Beau manoir datant de la fin du 19ème siècle, en parfait état intérieur et extérieur, toiture sous contrat d'entretien, situé dans la campagne bourguignonne, piscine, tennis, terrain 13000 m2 en pelouse et arboré, calme absolu, proche commodités.



Il comporte 3 étages comme suit :



RDC : entrée 7,80 m2, cuisine 34,10 m2, salle à manger 20,80 m2, coin cuisine 4,00 m2, cellier 4.00 m2

séjour : 47,50 m2, salon : 22,00 m2



1er étage : chambre 26.50 m2, salle de bains 5.70 m2, chambre 18,90 m2, chambre 27.80 m2, salle de bains 5.70 m2, chambre 31,00 m2, chambre 15,00 m2, salle d'eau 8,50 m2, WC 2.50 m2,salle de bains 5,30 m2, chambre 17,00 m2,

salle d'eau 4.80 m2



2ème étage : palier 6,60 m2, salon 33,00 m2

3ème étage : bureau 14,00 m2.

Cette propriété est idéale pour une grande famille, ou pour une exploitation en chambre d'hôtes (type Airbnb). Le 1er étage peut être loué indépendamment en longue durée, il suffit d'aménager la salle d'eau de 8,50 m2 en cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Laurence ROQUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 170 129 Greffe de THONON LES BAINS) 06 31 06 53 91 (réf. 578724 )