Maison à vendre 3 pièces LACANAU (33)
Localisation : LACANAU, 33680
3 rooms
2 bedrooms
2 bathroom(s)
62 m²
Venez découvrir cet agréable chalet niché au calme dans la forêt au coeur de la Marina de Talaris, idéalement situé entre Lacanau-ville et l'océan.
Loin du tumulte de la fréquentation de la station balnéaire, vous pourrez ainsi profiter de la quiétude du lieu. La marina n'est qu'à quelques centaines de mètres.
La piscine de la résidence est toute proche tout en respectant l'intimité des occupants du chalet.
Une terrasse en bois d'environ 16 m2 vous permettra de profiter du soleil. Le séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donne accès à la cuisine ouverte entièrement équipée.
Puis un petit couloir donne sur un WC indépendant et une salle de bains.
A l'étage, une mezzanine avec un coin nuit avec 2 lits d'une personne séparé par un rideau, une chambre avec un grand lit, une chambre cabine avec lits superposés et une salle d'eau peuvent accueillir 6 couchages.
Un cellier avec un accès extérieur complète le confort du chalet.
Idéal pour investir et profiter du lieu pendant les vacances ou même y vivre à l'année.
A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 570138 )
Loin du tumulte de la fréquentation de la station balnéaire, vous pourrez ainsi profiter de la quiétude du lieu. La marina n'est qu'à quelques centaines de mètres.
La piscine de la résidence est toute proche tout en respectant l'intimité des occupants du chalet.
Une terrasse en bois d'environ 16 m2 vous permettra de profiter du soleil. Le séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donne accès à la cuisine ouverte entièrement équipée.
Puis un petit couloir donne sur un WC indépendant et une salle de bains.
A l'étage, une mezzanine avec un coin nuit avec 2 lits d'une personne séparé par un rideau, une chambre avec un grand lit, une chambre cabine avec lits superposés et une salle d'eau peuvent accueillir 6 couchages.
Un cellier avec un accès extérieur complète le confort du chalet.
Idéal pour investir et profiter du lieu pendant les vacances ou même y vivre à l'année.
A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 570138 )
Sale price including fees : 315000€
- Price excluding fees 300 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
