Plein Centre ville de LA ROCHE SUR YON (85) Appartement T4 avec 3 chambres et possible achat GARAGE en sus
Localisation : LA ROCHE SUR YON, 85000
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
81 m²
APPARTEMENT T4 rénové et extrêmement LUMINEUX (lumière traversante EST/OUEST) avec LOGGIA et BALCON dans un immeuble avec ASCENCEUR et possibilité d'acheter en sus un GARAGE.
Actuellement loué en colocation jusqu'au 30/08/2025 il sera donc LIBRE de toute location dès le 31/08/2025.
L'appartement comprend :
- 1 Belle PIECE de VIE se prolongeant sur la LOGGIA chauffée offrant une SUPERBE VUE dégagée et sans aucun VIS à VIS, - CUISINE A/E,
- 3 CHAMBRES avec PENDERIE donnant toutes les 3 sur un grand BALCON,
- SDE,
- WC indépendant,
- BUANDERIE et
- CAVE
Cet Appartement est vendu avec l'intégralité du MOBILIER, de L'ELECTRO-MENAGER, de la VAISSELLE et de la BATTERIE de CUISINE pouvant permettre à un INVESTISSEUR de le remettre en COLOCATION meublée (RENTABILITE INTERESSANTE)
ou à un PRIMO-ACCEDANT d'avoir l'avantage de faire l'économie de tout cet agencement.
Chauffage GAZ individuel Nombre de lots de la copropriété: 176, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage gaz, éléctricité, entretien des communs, ordures menagères, eau et frais de gestion) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine FIEROCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 (réf. 580169 )
Actuellement loué en colocation jusqu'au 30/08/2025 il sera donc LIBRE de toute location dès le 31/08/2025.
L'appartement comprend :
- 1 Belle PIECE de VIE se prolongeant sur la LOGGIA chauffée offrant une SUPERBE VUE dégagée et sans aucun VIS à VIS, - CUISINE A/E,
- 3 CHAMBRES avec PENDERIE donnant toutes les 3 sur un grand BALCON,
- SDE,
- WC indépendant,
- BUANDERIE et
- CAVE
Cet Appartement est vendu avec l'intégralité du MOBILIER, de L'ELECTRO-MENAGER, de la VAISSELLE et de la BATTERIE de CUISINE pouvant permettre à un INVESTISSEUR de le remettre en COLOCATION meublée (RENTABILITE INTERESSANTE)
ou à un PRIMO-ACCEDANT d'avoir l'avantage de faire l'économie de tout cet agencement.
Chauffage GAZ individuel Nombre de lots de la copropriété: 176, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage gaz, éléctricité, entretien des communs, ordures menagères, eau et frais de gestion) : 1536€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine FIEROCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 (réf. 580169 )
Sale price including fees : 199 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
