Local/bureau à vendre LA MONNERIE LE MONTEL (63)

Localisation : LA MONNERIE LE MONTEL, 63650
2000 m²
Jean Guy GIRAUD, mandataire immobilier chez Optimhome, vous propose un ensemble de bâtiments idéalement situé à seulement 1,5 km de l'autoroute A89, sortie Thiers Est.



Description des lieux :

- Deux ateliers spacieux pouvant accueillir des poids lourds et des machines.

- De nombreux bureaux pour vos activités professionnelles.

- Deux vestiaires en sous-sol et une salle de pause.

- Espace de stockage en sous-sol.

- Cour permettant la manœuvre de poids lourds.

- Parking pour le personnel.

- Partie habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon avec insert à bois, une salle d'eau avec douche et une chambre.

- À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un comble.



Cette partie habitation peut être conservée en tant que logement ou transformée en bureaux selon vos besoins.



À prévoir :

- Toiture à revoir.

- Remise en route du système de chauffage pour les ateliers (chaudières à bois dans l'atelier).

- Revoir l'électricité.



Potentiel : Ce bien offre de nombreuses possibilités pour des activités industrielles, de stockage , de loisir .



tout a l' égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 https://jg-giraud.optimhome.com (réf. 575443 )

Sale price including fees : 49000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website