Coup de coeur! Villa 246m2 LA CELLE DUNOISE (23)
Localisation : LA CELLE DUNOISE, 23800
8 rooms
2 bathroom(s)
246 m²
EN EXCLUSIVITE ! Coup de coeur pour cette magnifique villa de 246m2 dominant la vallée de la grande Creuse à l'écart du village de La Celle Dunoise sur un terrain arboré de 7400m2. Aucun vis à vis, aucune mitoyenneté ni voisins proches!
Cette villa de qualité, en parfait état, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et exceptionnel en pleine nature à une demie heure de Guéret et La Souterraine et seulement 10mn de Dun le Palestel avec toutes ses commodités.
La Celle Dunoise est un petit village traversé par la rivière Creuse, avec quelques commerces, une école, une poste, un cabinet médical, et offre un site de loisirs pour la baignade, la pêche, la randonnée et toutes les activités nature.
La villa, avec un rez-de-chaussée de 150m2, présente de très beaux espaces et volumes bien distribués. Grande entrée de 20m2 environ avec placards, pièce de vie de 51m2 avec cheminée, cuisine aménagée fermée de 14m2 avec double accès, chambre de 17m2 avec salle de bains privative comprenant douche, baignoire plus wc fermé attenant, deux pièces de 9 et 14m2, autre wc séparé.
Grande terrasse en partie carrelée, balustrade en fer forgé.
A l'étage, quatre grandes chambres de 15m2, 16m2, 21m2, 14m2, salle de bains de 8m2, wc séparé plus un grand espace libre d'environ 15m2 avec placards.
Sous-sol total avec une partie garage de 87m2 avec deux portes basculantes, cave à vin, buanderie, atelier, captage d'une source avec pompe.
L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un classement énergétique en C. Baies vitrées et toutes fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Bubendorff. Chauffage électrique. Isolation sous toiture. Toiture petites tuiles de pays en excellent état. Assainissement fait.
Plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome ou sur demande.
Propriété de qualité offrant des prestations rares, à venir visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 https://francoise-bompeix.optimhome.com (réf. 573726 )
Cette villa de qualité, en parfait état, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et exceptionnel en pleine nature à une demie heure de Guéret et La Souterraine et seulement 10mn de Dun le Palestel avec toutes ses commodités.
La Celle Dunoise est un petit village traversé par la rivière Creuse, avec quelques commerces, une école, une poste, un cabinet médical, et offre un site de loisirs pour la baignade, la pêche, la randonnée et toutes les activités nature.
La villa, avec un rez-de-chaussée de 150m2, présente de très beaux espaces et volumes bien distribués. Grande entrée de 20m2 environ avec placards, pièce de vie de 51m2 avec cheminée, cuisine aménagée fermée de 14m2 avec double accès, chambre de 17m2 avec salle de bains privative comprenant douche, baignoire plus wc fermé attenant, deux pièces de 9 et 14m2, autre wc séparé.
Grande terrasse en partie carrelée, balustrade en fer forgé.
A l'étage, quatre grandes chambres de 15m2, 16m2, 21m2, 14m2, salle de bains de 8m2, wc séparé plus un grand espace libre d'environ 15m2 avec placards.
Sous-sol total avec une partie garage de 87m2 avec deux portes basculantes, cave à vin, buanderie, atelier, captage d'une source avec pompe.
L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un classement énergétique en C. Baies vitrées et toutes fenêtres double vitrage en PVC avec volets roulants électriques Bubendorff. Chauffage électrique. Isolation sous toiture. Toiture petites tuiles de pays en excellent état. Assainissement fait.
Plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome ou sur demande.
Propriété de qualité offrant des prestations rares, à venir visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 https://francoise-bompeix.optimhome.com (réf. 573726 )
Sale price including fees : 340 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
