Vallée de l'Eure - Charmante maison familiale avec 5 chambres rénovée avec goût
Localisation : JOUY, 28300
6 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
150 m²
Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cet ensemble de deux bâtisses anciennes entièrement rénovées, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne !
L'ingéniosité au service du confort : ces deux demeures, fusionnées avec brio, offrent un espace de vie optimisé où authenticité et modernité se rencontre en parfaite harmonie.
Grâce à son agencement atypique et unique, les deux étages distincts seront parfaits pour répondre aux besoins d’une grande famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance.
Un emplacement privilégié :
Idéalement située au cœur du village de Jouy, une commune dynamique prisée de la Vallée de l’Eure, vous bénéficiez de toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied. Commerces de proximité, écoles, associations, centre aéré, et une gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure : tout est réuni pour un cadre de vie exceptionnel !
Des espaces de vie lumineux et chaleureux :
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne cette maison.
Salon-séjour de 32 m² : parquet en chevrons, 3 grandes ouvertures offrant une ambiance conviviale et élégante.
Cuisine spacieuse de 18 m² : entièrement aménagée et équipée avec entre autre un réfrigérateur américain et une cave à vin. Elle dispose de nombreux rangements et d’un ilot central idéal pour les repas en famille. Cet espace allie fonctionnalité et modernité.
Suite parentale au rez-de-chaussée : un véritable cocon de 20 m² avec un grand dressing aménagé, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne.
Des toilettes séparées se trouvent à proximité.
Le premier étage se compose :
Deux chambres confortables de 12 et 17 m² avec placards/dressings.
Une salle de bains moderne et des toilettes séparées.
En complément, une buanderie astucieusement aménagée pour optimiser le quotidien.
La deuxième maison, quant à elle, abrite :
Un palier lumineux pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture.
Deux chambres attenantes de 10 et 11 m², idéales pour des enfants ou un espace invités.
Extérieurs et équipements :
Sous-sol partiel pour rangement ou stockage. Garage spacieux pour une voiture, des deux-roues et un espace atelier. Parking goudronné pouvant accueillir au minimum deux véhicules.
Jardin clos de murs sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Rénovation clé en main faite par des professionnels du bâtiment :
Du sol au plafond, tout a été refait à neuf : toiture, isolation, électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine et salles de bains.
Chauffage central principal au gaz de ville, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique.
Avec sa décoration soignée et au goût du jour, cet bien vous offre la possibilité de poser vos valises immédiatement, sans aucun travaux à prévoir !
Pourquoi le choisir ?
Pour ses volumes généreux et sa luminosité. Son emplacement idéal au cœur d’un village dynamique et accessible à pied. Sa rénovation complète avec des prestations modernes et soignées.
Ne manquez pas cette opportunité UNIQUE de vivre dans une maison familiale où chaque détail a été pensé pour allier confort, charme et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 576306 )
L'ingéniosité au service du confort : ces deux demeures, fusionnées avec brio, offrent un espace de vie optimisé où authenticité et modernité se rencontre en parfaite harmonie.
Grâce à son agencement atypique et unique, les deux étages distincts seront parfaits pour répondre aux besoins d’une grande famille ou pour accueillir des invités en toute indépendance.
Un emplacement privilégié :
Idéalement située au cœur du village de Jouy, une commune dynamique prisée de la Vallée de l’Eure, vous bénéficiez de toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied. Commerces de proximité, écoles, associations, centre aéré, et une gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 heure : tout est réuni pour un cadre de vie exceptionnel !
Des espaces de vie lumineux et chaleureux :
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne cette maison.
Salon-séjour de 32 m² : parquet en chevrons, 3 grandes ouvertures offrant une ambiance conviviale et élégante.
Cuisine spacieuse de 18 m² : entièrement aménagée et équipée avec entre autre un réfrigérateur américain et une cave à vin. Elle dispose de nombreux rangements et d’un ilot central idéal pour les repas en famille. Cet espace allie fonctionnalité et modernité.
Suite parentale au rez-de-chaussée : un véritable cocon de 20 m² avec un grand dressing aménagé, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne.
Des toilettes séparées se trouvent à proximité.
Le premier étage se compose :
Deux chambres confortables de 12 et 17 m² avec placards/dressings.
Une salle de bains moderne et des toilettes séparées.
En complément, une buanderie astucieusement aménagée pour optimiser le quotidien.
La deuxième maison, quant à elle, abrite :
Un palier lumineux pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture.
Deux chambres attenantes de 10 et 11 m², idéales pour des enfants ou un espace invités.
Extérieurs et équipements :
Sous-sol partiel pour rangement ou stockage. Garage spacieux pour une voiture, des deux-roues et un espace atelier. Parking goudronné pouvant accueillir au minimum deux véhicules.
Jardin clos de murs sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Rénovation clé en main faite par des professionnels du bâtiment :
Du sol au plafond, tout a été refait à neuf : toiture, isolation, électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine et salles de bains.
Chauffage central principal au gaz de ville, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique.
Avec sa décoration soignée et au goût du jour, cet bien vous offre la possibilité de poser vos valises immédiatement, sans aucun travaux à prévoir !
Pourquoi le choisir ?
Pour ses volumes généreux et sa luminosité. Son emplacement idéal au cœur d’un village dynamique et accessible à pied. Sa rénovation complète avec des prestations modernes et soignées.
Ne manquez pas cette opportunité UNIQUE de vivre dans une maison familiale où chaque détail a été pensé pour allier confort, charme et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 576306 )
Sale price including fees : 395000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
