2 rooms
65 m²
Ce local commercial, idéalement situé à proximité du centre-ville, offre un potentiel remarquable pour divers projets commerciaux. Autrefois une salle de restaurant, il conserve son charme authentique avec une entrée distincte et des installations sanitaires conformes aux normes PMR.
Une caractéristique unique de cette propriété est la possibilité d'expansion grâce à un deuxième lot, comprenant l'ancienne cuisine. Cette extension offre une flexibilité supplémentaire pour adapter l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Que vous envisagiez d'ouvrir un nouveau restaurant, un café, une boutique ou tout autre type d'entreprise, ce local commercial offre un cadre idéal pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Gray.
Contactez dès maintenant Nathalie CHAMPONNOIS pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce local commercial exceptionnel.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 https://www.optimhome.com/conseillers/nathalie.champonnois (réf. 555907 )
Une caractéristique unique de cette propriété est la possibilité d'expansion grâce à un deuxième lot, comprenant l'ancienne cuisine. Cette extension offre une flexibilité supplémentaire pour adapter l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Que vous envisagiez d'ouvrir un nouveau restaurant, un café, une boutique ou tout autre type d'entreprise, ce local commercial offre un cadre idéal pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à Gray.
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Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 https://www.optimhome.com/conseillers/nathalie.champonnois (réf. 555907 )
Sale price including fees : 65000€
- Price excluding fees 60 000 €
- Fees payable by the buyer are 8.33% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
