Local industriel à découvrir, faire offre rapidement

Localisation : GANNAT, 03800
2 rooms 1700 m²
Proche et face au centre ville, la traversée des voies SNCF par le pont piéton présent par exemple.

• Locaux industriels d'une surface de 2.000m2 environ sur un terrain de 5.000m2.

• 30 silos d’une capacité de 5.000m3 en très bon état.

• Structure poteau poutre saine.

• Toiture métallique neuve.

• Accessible poids lourds.

• Quais de chargement.

• Balance de pesée pour poids lourds.

• Voie de chemin de fer privée.

• Parking.

Le site bénéficie d'une excellente desserte routière à 800m de la A71, A719 et de la D2209, ce qui vous garantira un accès rapide aux axes autoroutiers Paris - Marseille.

Situé à l'entrée de Gannat à 10mn de Vichy.

Locaux pouvant servir à du stockage, industrie, commerce, restaurant, bureaux, activité artisanale, dépôt, entrepôt, ou restructuration complète du site avec activité au Rdc et appartement d’hôte en étage.

Extension possible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 563572 )

Sale price including fees : 160000€

  • Price excluding fees 150 000 €
  • Fees payable by the buyer are 6.67% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website