Appartement 63 m2, 3 pièces, lumineux, hypercentre FOUGERES (35)
Localisation : FOUGERES, 35300
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
63 m²
"SOUS OFFRE D'ACHAT ACCETEE"
Opportunité à saisir rapidement !
Posez vos valises dans ce charmant appartement, rénové en 2017, situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 appartements, en plein cœur de Fougères. Imaginez-vous vivre à deux pas de la cité médiévale, dans un quartier où tout est accessible à pied : commerces, écoles, animations, tout est là pour vous simplifier la vie !
Les plus de cet appartement :
-Hypercentre et petite copropriété: tranquillité assurée
-Sans vis-à-vis
-fenêtres double vitrage récentes
-Isolation et chaudière gaz de ville récentes: confort thermique optimal
-Séjour lumineux exposé sud-est avec une vue dégagée
-Magnifique parquet en chêne massif: le cachet et l’authenticité au rendez-vous
Grâce à sa situation exceptionnelle, vous profiterez de la vie citadine tout en étant dans un cadre préservé.
L’appartement, traversant, se compose de :
-Une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée
-Deux chambres, dont une grande de plus de 18 m² avec dressing
-Une salle de bain complète (avec baignoire, WC, et espace lave-linge)
Bonus : Un grenier et une cave pour vos rangements.
Autres infos : fibre optique et faibles charges de copropriété.
Un bien parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs ! Que ce soit pour une résidence principale, une location saisonnière,ou de la colocation, ce logement saura séduire.
Ne tardez pas, une telle opportunité en plein centre de Fougères est rare !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès que possible ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF+GAZ) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 https://www.optimhome.com/conseillers/th.lemaitre (réf. 570592 )
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Grâce à sa situation exceptionnelle, vous profiterez de la vie citadine tout en étant dans un cadre préservé.
L’appartement, traversant, se compose de :
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Bonus : Un grenier et une cave pour vos rangements.
Autres infos : fibre optique et faibles charges de copropriété.
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Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès que possible ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF+GAZ) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 https://www.optimhome.com/conseillers/th.lemaitre (réf. 570592 )
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
