Maison écologique à vendre 7 pièces FONDETTES (37) Première couronne de Tours

🏡 À Vendre : Maison Familiale et Écologique à Fondettes – 185 m² sur 1830 m² de terrain plat piscinable🌿



À seulement 10 minutes de Tours, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 185 m², nichée sur un terrain plat piscinable de plus de 1800 m². Proche des écoles, commerces et de l’Agrocampus, elle allie confort moderne et respect de l’environnement.

Avec ses panneaux solaires, la climatisation reversible, le poële à granulé et ses batteries, cette maison est quasi autonome en energie.



🔹 Descriptif du bien :



7 pièces dont 4 chambres



DPE : C / GES : A → Excellente performance énergétique



Salon/séjour lumineux avec insert

Véranda recente de 36 m², idéale pour profiter du jardin toute l’année

Cuisine et arrière-cuisine pratiques

1 chambre en Rez-de-chaussée pouvant également faire office de cabinet pour profession libérale

3 grandes chambres à l’étage, dont une avec dressing

Salle de bain équipée d’un jacuzzi

Sous-sol aménagé avec 2 grandes pièces, cave, espace de stockage et WC indépendant

Garage, espace de stockage



✨ Ses atouts :

✅ Climatisation réversible

✅ Toiture neuve avec panneaux solaires (9kW/h + batteries) pour une autonomie énergétique

✅ Isolation intérieure et double vitrage récents

✅ Grand garage



🌿 Un véritable coup de cœur ! Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et d’économies d’énergie.



📍 À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,84% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 578284 )