**Optimhome vous présente**

Localisation : EPERNAY, 51200
18 rooms 5 bedrooms 2 bathroom(s) 278 m²
Située à Épernay, proche du centre ville et de toutes commodités,



Maison de 278 m2 habitables sur 2 étages et 18 pièces comprenant:



RDC: Entrée,placards,dégagement,salle d'attente,laboratoire,cabinet dentaire,arrière pièce et WC.

le tout pour une surface de 62 m2



1°étage: palier,2 bureaux,salon 19 m2,séjour 19 m2,cuisine,WC,extension, accès à la cour arrière.

le tout sur une surface de 112 m2



2°étage: palier, lingerie,placards,5 chambres spacieuses dont une suite parentale de plus de 27 m2, salle de bain, WC, pièce annexe.

le tout pour une surface de 103 m2



garage de 17 m2,atelier de 7 m2,cave de 43 m2 complètent ce bien rare.

chauffage gaz, double vitrage.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Richard DUMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 211 531 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) 06 29 47 90 91 https://www.optimhome.com/conseillers/dumas (réf. 559678 )

Sale price including fees : 420 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website