Belle maison bourgeoise avec spacieuse véranda et 2 bureaux/ateliers sur un terrain de 980 m2
Localisation : ENGHIEN LES BAINS, 95880
6 rooms
5 bedrooms
3 bathroom(s)
171 m²
Dans le quartier très privilégié du lac d'Enghien, à quelques dizaines de mètres du lac, belle maison bourgeoise, coup de coeur, de 170 m2 habitables avec spacieuse véranda nichée au calme, sur un terrain arboré et végétalisé de 980 m2.
Elle comprend en rez de jardin une salle à manger et un salon formant un ensemble de 30 m2, donnant sur une spacieuse véranda de 40 m2 exposée plein sud, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 15 m2, un bureau qui pourrait faire office de cinquième chambre, une première salle d'eau et un ascenseur desservant le premier niveau. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres (15 et 12 m2) séparées par une salle d'eau et au 3ème niveau, 2 autres chambres mansardées séparées également par une petite salle d'eau. Un sous sol composé de plusieurs pièces ( caves, réserves, buanderie et chaufferie ) formant un ensemble d'environ 40 m2, 2 ateliers de plain pied de 20 et 10 m2 et un grand garage de 14 m2 complètent ce bien. Un beau jardin arboré entoure cette maison qui compte tenu de ses volumes serait idéale pour une profession libérale ou un artisan (possibilité de transformer les ateliers actuels en cabinet et/ou bureaux ainsi que 2 accès voitures permettant de ranger plusieurs véhicules).
La maison est ancienne mais saine; elle nécessite des travaux de rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 https://www.optimhome.com/conseillers/wattiez (réf. 563681 )
Elle comprend en rez de jardin une salle à manger et un salon formant un ensemble de 30 m2, donnant sur une spacieuse véranda de 40 m2 exposée plein sud, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 15 m2, un bureau qui pourrait faire office de cinquième chambre, une première salle d'eau et un ascenseur desservant le premier niveau. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres (15 et 12 m2) séparées par une salle d'eau et au 3ème niveau, 2 autres chambres mansardées séparées également par une petite salle d'eau. Un sous sol composé de plusieurs pièces ( caves, réserves, buanderie et chaufferie ) formant un ensemble d'environ 40 m2, 2 ateliers de plain pied de 20 et 10 m2 et un grand garage de 14 m2 complètent ce bien. Un beau jardin arboré entoure cette maison qui compte tenu de ses volumes serait idéale pour une profession libérale ou un artisan (possibilité de transformer les ateliers actuels en cabinet et/ou bureaux ainsi que 2 accès voitures permettant de ranger plusieurs véhicules).
La maison est ancienne mais saine; elle nécessite des travaux de rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 https://www.optimhome.com/conseillers/wattiez (réf. 563681 )
Sale price including fees : 798 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
