Local d'activité Saumur
Localisation : DISTRE, 49400
1 rooms
470 m²
Vous souhaitez démarrer votre activité ou vous recherchez un local de stockage ou un atelier, ce hangar est idéalement situé sur l'axe Saumur-Cholet dans la zone d'activité de Distré.
Local d'une superficie de plus de 470 m2, surface au sol entièrement bétonnée.
Les murs sont en parpaings surmontés d'une charpente traditionnelle et recouvert de tôles bac acier anti-humidité.
Une pièce carrelée (ancienne cuisine avec ballon d'eau chaude, évier et plan de travail)d'environ 24 m2 pouvant être aménagée pour le personnel.
Une fosse de vidange et le 380 V sur le bâtiment.
Une production d'électricité pour un montant de 3000 €/an.
Un puits également sur le terrain qui est entièrement clos, possibilité d'agrandissement et de construction.
Accès privé et goudronné.
Le plus de ce local, une maison de 5 pièces présente sur la parcelle pouvant être louée 900 €/mois.
Taux de rendement entre la location de la maison et la production électrique : 6 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 547656 )
Local d'une superficie de plus de 470 m2, surface au sol entièrement bétonnée.
Les murs sont en parpaings surmontés d'une charpente traditionnelle et recouvert de tôles bac acier anti-humidité.
Une pièce carrelée (ancienne cuisine avec ballon d'eau chaude, évier et plan de travail)d'environ 24 m2 pouvant être aménagée pour le personnel.
Une fosse de vidange et le 380 V sur le bâtiment.
Une production d'électricité pour un montant de 3000 €/an.
Un puits également sur le terrain qui est entièrement clos, possibilité d'agrandissement et de construction.
Accès privé et goudronné.
Le plus de ce local, une maison de 5 pièces présente sur la parcelle pouvant être louée 900 €/mois.
Taux de rendement entre la location de la maison et la production électrique : 6 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 547656 )
Sale price including fees : 230 000€
- Price excluding fees 222 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.6% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
