Immeuble de rapport à vendre COURNON D'AUVERGNE (63)
Localisation : COURNON D'AUVERGNE, 63800
5 rooms
104 m²
Carlos NORBERTO vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du bourg de Cournon-d’Auvergne, à deux pas des écoles, des commerces et de la place Joseph Gardet.
Ce bien de 95 m² en totalité s'adresse à un investisseur et offre un rendement locatif intéressant.
Il se compose d’un appartement T1 de 35 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 400 €/mois, et d’un appartement T3 en duplex de 60 m², réparti sur trois niveaux, avec terrasse et véranda, loué à 650 €/mois.
Les deux logements sont dans un état correcte néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir.
Ce bien est vendu avec locataires en place.
Son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation et proche des commodités et des transports, en fait un bien attractif.
Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carlos NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 532 628 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 67 10 62 64 https://carlos-norberto.optimhome.com (réf. 574869 )
Ce bien de 95 m² en totalité s'adresse à un investisseur et offre un rendement locatif intéressant.
Il se compose d’un appartement T1 de 35 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué à 400 €/mois, et d’un appartement T3 en duplex de 60 m², réparti sur trois niveaux, avec terrasse et véranda, loué à 650 €/mois.
Les deux logements sont dans un état correcte néanmoins quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir.
Ce bien est vendu avec locataires en place.
Son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation et proche des commodités et des transports, en fait un bien attractif.
Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et organiser une potentielle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carlos NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 532 628 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 67 10 62 64 https://carlos-norberto.optimhome.com (réf. 574869 )
Sale price including fees : 178000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
