Maison à vendre 4 pièces COURNON D'AUVERGNE (63)

Localisation : COURNON D'AUVERGNE, 63800
4 rooms 3 bedrooms 1 bathroom(s) 86 m²
*** Vidéo disponible ***

Renaud Carpentier, conseiller Optimhome, vous présente

à la vente, en exclusivité, cette maison des années 70 avec jardin et

garage attenant située à proximité de toutes commodités, dans

un quartier résidentiel et agréable.

Autoroute A75 à 5 minutes, sortie zénith d'auvergne.



Construite sur une parcelle de 354m2 arborée et d'une surface totale

d'environ 134m² (env. 86m2 habitables + 48 m² d'annexes), elle se

compose :

- au rez-de-chaussée : entrée, une chambre avec placard et point

d'eau (env. 16m2), chaufferie, pièce cellier avec fenêtre, garage.

- au 1er étage : hall, salon, cuisine séparée donnant sur une véranda, 2 chambres avec chacune un placard, salle d'eau et water-closet séparé.



Informations complémentaires :

- chauffage gaz (chaudière Viessmann 2002)

- volets roulants solaires

- charpente traditionnelle (combles isolés au sol)

- TF 2023 : 1329 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 https://www.optimhome.com/conseillers/renaud.carpentier (réf. 567378 )

Sale price including fees : 210 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website