Coudoux : atypique T4 traversant 83m², pierres apparentes, pas de vis-à-vis
Localisation : COUDOUX, 13111
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
83 m²
ATTENTION : VENTE PAR APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF. PRIX DEPART 2740000€. N'HESITEZ PAS A M'APPELER POUR VISITER L'APPARTEMENT, POUR QUE JE VOUS EXPLIQUE COMMENT PROFITER DE CETTE BELLE OPPORTUNITE. JE VOUS ACCOMPAGNERAI TOUT AU LONG DU PROCESSUS D'ACHAT.
Proche Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Aix-les-Milles, Airbus avec l'accessibilité A8 et D10 à 5min, spacieux T4 traversant nord sud de 83m² au 1er étage d'un mas provençal du 18ème siècle entièrement rénové. Charmant nid pour amoureux des vieilles pierres apparentes. L'entrée dessert un espace jour avec cuisine américaine orienté Sud donnant sur un salon en partie mansardé attenant et orienté sud aussi. Côté nord, vous aurez une chambre avec son dressing et un coin buanderie, une 2ème chambre en partie mansardée, une salle d'eau et 1 WC séparé. Il bénéficie également d'une cave, de 2 emplacements de parking attitrés, d'une cour commune.
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, de l'école, des promenades en campagne. Une belle et rare opportunité à saisir dans ce dynamique village provençal.
Vidéo sur demande.
Bel atout : petite copropriété à très faibles charges (sans ascenseur) comprenant 3 appartements, 3 caves et 4 parkings, soit 10 lots au total, Syndic bénévole.
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF/EDF parties communes) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 575212 )
Proche Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Aix-les-Milles, Airbus avec l'accessibilité A8 et D10 à 5min, spacieux T4 traversant nord sud de 83m² au 1er étage d'un mas provençal du 18ème siècle entièrement rénové. Charmant nid pour amoureux des vieilles pierres apparentes. L'entrée dessert un espace jour avec cuisine américaine orienté Sud donnant sur un salon en partie mansardé attenant et orienté sud aussi. Côté nord, vous aurez une chambre avec son dressing et un coin buanderie, une 2ème chambre en partie mansardée, une salle d'eau et 1 WC séparé. Il bénéficie également d'une cave, de 2 emplacements de parking attitrés, d'une cour commune.
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, de l'école, des promenades en campagne. Une belle et rare opportunité à saisir dans ce dynamique village provençal.
Vidéo sur demande.
Bel atout : petite copropriété à très faibles charges (sans ascenseur) comprenant 3 appartements, 3 caves et 4 parkings, soit 10 lots au total, Syndic bénévole.
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF/EDF parties communes) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 575212 )
Sale price including fees : 285000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
