T3 STANDING 2021 TERRASSE CAVE ET GARAGE

Localisation : CLERMONT FERRAND, 63000
3 rooms 2 bedrooms 1 bathroom(s) 66 m²
Clermont-Ferrand, secteur La Pradelle, T3 66 m², idéalement situé au calme, à proximité du complexe sportif BAD HIT.

Au 1er étage d'une résidence récente de standing de 3 étages avec ascenseur, cet appartement T3 quasi-neuf (2021) vous offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouvrant sur une terrasse 12 m² exposée plein ouest vue panoramique.

Une cuisine équipée, deux chambres avec dressings, un WC, une salle de bains, et un dressing à l'entrée.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Chaudière individuelle / DPE C

Charges mensuelles 130 €

Taxe foncière 1050 €

Proche commodités, groupe scolaire, parc loisirs, équipements sportifs

A 5 mn de la Place de Jaude

Ligne de bus T2C

Accès rapide axes routiers et autoroutiers



Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 https://www.optimhome.com/conseillers/feghali (réf. 561923 )

Sale price including fees : 280 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website