Vente d'un local commercial au potentiel exceptionnel
Localisation : CHINON, 37500
6 rooms
88 m²
🌟 Offre Exclusive - Nicolas VIGOT OptimHome 🌟
Opportunité à saisir à Chinon (37500) : vente d'un local commercial au potentiel exceptionnel, idéalement situé pour une visibilité maximale. Anciennement exploité comme cabinet médical pour chirurgien-dentiste, ce bien se distingue par ses deux plateaux de 44 m², offrant une flexibilité d'aménagement avec des entrées indépendantes. Possibilité de diviser.
Libre de toute activité, cet espace est prêt à accueillir votre projet professionnel. Profitez d'une vitrine de 6 mètres linéaires pour capter l'attention dans un quartier dynamique, fréquenté quotidiennement, à deux pas du bureau de poste et de la ludothèque de Chinon.
Le local est vendu avec deux emplacements de stationnement privés, un atout majeur dans cette zone. De plus, l'accès est conçu pour être aux normes PMR, nécessitant uniquement une mise à jour des sanitaires pour être entièrement conforme.
Ne manquez pas cette chance de positionner votre activité au cœur de Chinon, où affaires et communauté se rencontrent.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 https://www.optimhome.com/conseillers/vigot (réf. 570629 )
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Sale price including fees : 136 000€
- Price excluding fees 130 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.62% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
