ancien restaurant + appartement
Localisation : CHALAIS, 16210
220 m²
Situé en plein centre de Chalais avec toutes les commodités à pied, cet immeuble peut correspondre à plusieurs projets.
L'ensemble est composé :
- au rez de chaussée d'un ancien restaurant avec une salle de plus de 55 m², une seconde salle de 35 m² ( avec wc) et une cuisine professionnelle équipée de plus de 20 m² .
- au 1er étage se trouve un séjour / cuisine de 55 m².
- au 2eme étage se trouve 2 chambres avec 2 autres pièces pouvant servir de bureau, dressing,....ainsi qu'une salle d'eau/wc.
- au 3eme étage se trouve un grenier qui peut être aménagé.
A l'extérieur se trouve une terrasse ( 4 tables) et la possibilité de louer une terrasse pour environ 50 couverts.
L'ensemble est en bon état, huisseries en double vitrage PVC pour l'appartement + chauffage electrique, simple vitrage bois pour la partie restaurant. L'immeuble est relié au tout à l'égout, la toiture est en bon état.
Bien qui peut correspondre à un projet de restaurant, de commerce mais également pour un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs appartements ( possibilité de transformer l'ancien restaurant en appartement indépendant, et également d'aménager le grenier). A voir !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 556993 )
L'ensemble est composé :
- au rez de chaussée d'un ancien restaurant avec une salle de plus de 55 m², une seconde salle de 35 m² ( avec wc) et une cuisine professionnelle équipée de plus de 20 m² .
- au 1er étage se trouve un séjour / cuisine de 55 m².
- au 2eme étage se trouve 2 chambres avec 2 autres pièces pouvant servir de bureau, dressing,....ainsi qu'une salle d'eau/wc.
- au 3eme étage se trouve un grenier qui peut être aménagé.
A l'extérieur se trouve une terrasse ( 4 tables) et la possibilité de louer une terrasse pour environ 50 couverts.
L'ensemble est en bon état, huisseries en double vitrage PVC pour l'appartement + chauffage electrique, simple vitrage bois pour la partie restaurant. L'immeuble est relié au tout à l'égout, la toiture est en bon état.
Bien qui peut correspondre à un projet de restaurant, de commerce mais également pour un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs appartements ( possibilité de transformer l'ancien restaurant en appartement indépendant, et également d'aménager le grenier). A voir !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 556993 )
Sale price including fees : 125000€
- Price excluding fees 120 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.17% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
