Rives de l'Yon, maison env.105 m², grand sous-sol, jardin clos env. 2000 m²

Rives de l'Yon, à 10 minutes au Sud de La Roche-sur-Yon, Valérie Pajou vous propose cette charmante maison sur sous-sol située dans un hameau, composée en rez-de-jardin d'une entrée avec son porche abrité, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée séparée et prolongée par une véranda d'env. 13 m², trois grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé. Au niveau du sous-sol, vous trouverez une buanderie, un grand garage avec porte automatisée d'env. 32 m², un cellier, une cave. Un hangar indépendant permet de ranger un camping-car d'env. 50 m², une petite dépendance avec un atelier indépendants complètent l'ensemble.

Les Plus: travaux très récents au niveau de la couverture, des gouttières en zinc, des ouvertures et volets roulants électriques et du chauffage climatisation réversible améliorant nettement le confort énergétique de la maison, panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1 600 €/an, puit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 https://www.optimhome.com/conseillers/pajou (réf. 551128 )