Maison à vendre 3 pièces CARNAC (56) SPECIAL INVESTISSEURS
Localisation : CARNAC, 56340
3 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
43 m²
Emplacement : À seulement 2 km de la célèbre Grande Plage de Carnac, cette charmante maison de 43 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bail se termine en juillet 2027;
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle donnant sur un salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La mezzanine située au-dessus du salon est parfaite pour un coin bureau ou un espace cocooning selon vos envies.
• À l’étage : Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.
Extérieur :
La maison bénéficie d’une agréable cour privative d’environ 100 m², avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin est également présent pour vos besoins de rangement.
Les points forts :
• Maison en bon état avec locataire en place
• Cuisine et salon au rez-de-chaussée, chambre et salle d’eau à l’étage
• Cour privative d'environ 100 m² avec terrasse et abri de jardin
• Proximité des commerces et commodités
• Parfait pour un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée
Localisation : Carnac, à seulement 2 km de la Grande Plage et à proximité des sites historiques.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 https://ma-ramel.optimhome.com (réf. 571446 )
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle donnant sur un salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La mezzanine située au-dessus du salon est parfaite pour un coin bureau ou un espace cocooning selon vos envies.
• À l’étage : Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.
Extérieur :
La maison bénéficie d’une agréable cour privative d’environ 100 m², avec une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin est également présent pour vos besoins de rangement.
Les points forts :
• Maison en bon état avec locataire en place
• Cuisine et salon au rez-de-chaussée, chambre et salle d’eau à l’étage
• Cour privative d'environ 100 m² avec terrasse et abri de jardin
• Proximité des commerces et commodités
• Parfait pour un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée
Localisation : Carnac, à seulement 2 km de la Grande Plage et à proximité des sites historiques.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 https://ma-ramel.optimhome.com (réf. 571446 )
Sale price including fees : 292 600€
- Price excluding fees 280 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
