Opportunité - Maison de Ville a fort potentiel
Localisation : CARHAIX PLOUGUER, 29270
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
110 m²
Découvrez cette maison des années 50, à quelques pas du centre-ville et des écoles. Cette maison de ville sur trois niveaux, offre une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un cadre spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. L'étage supérieur abrite un palier desservant 4 chambres confortables. Le grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue, vous invite à profiter d'agréables moments en plein air. Un garage attenant de près de 50 m² ajoute une commodité appréciable. travaux à prévoir.
Potentiel d'Investissement Locatif :
Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement locatif avec la possibilité de transformer l'espace en 4 logements locatifs indépendants. Maximisez votre rendement tout en conservant la proximité du centre-ville et des écoles.
Cette maison peut également conserver son agencement actuel pour accueillir chaleureusement une famille
Pour plus d'informations sur cette annonce ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 https://www.optimhome.com/conseillers/briand (réf. 554660 )
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. L'étage supérieur abrite un palier desservant 4 chambres confortables. Le grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue, vous invite à profiter d'agréables moments en plein air. Un garage attenant de près de 50 m² ajoute une commodité appréciable. travaux à prévoir.
Potentiel d'Investissement Locatif :
Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement locatif avec la possibilité de transformer l'espace en 4 logements locatifs indépendants. Maximisez votre rendement tout en conservant la proximité du centre-ville et des écoles.
Cette maison peut également conserver son agencement actuel pour accueillir chaleureusement une famille
Pour plus d'informations sur cette annonce ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 https://www.optimhome.com/conseillers/briand (réf. 554660 )
Sale price including fees : 99 510€
- Price excluding fees 93 000 €
- Fees payable by the buyer are 7% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
