PAVILLON INDIVIDUEL-5 PIECES-98 M2

Localisation : CAMBRAI, 59400
5 rooms 1 bathroom(s) 98 m²
Belle BAISSE de PRIX !!!



Je vous propose ce pavillon individuel, habitable de PLAIN-PIED, de 98 m2.

Erigé sur une parcelle de 1000 m2 environ, en retrait de rue.

Situé à CAMBRAI, limitrophe PROVILLE, secteur recherché entre ville et campagne !



Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée,

d'une salle à manger lumineuse, avec un salon et sa mezzanine, accessible par quelques marches.



Un wc séparé, une salle de bains (avec baignoire, douche et double vasque).

Deux chambres , et un bureau pouvant faire office d'une 3éme chambre.



Chauffage central gaz.

Menuiseries pvc et bois, double vitrage, volets roulants manuels et électriques.

DPE : E

Grenier.

Sous-sol complet avec garage et porte sectionnelle motorisée.

Joli jardin clos, arboré et sans vis à vis + terrasse.



Point d'attention: DES TRAVAUX SONT A PREVOIR (Façade, murs intérieurs, sols ..) !!

Beaucoup de POTENTIEL.



*OFFRE BIENVENUE*



JE VOUS ATTENDS SANS TARDER POUR VISITER CETTE CHARMANTE MAISON !!





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Ingrid HAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 526 558 Greffe de DOUAI) 07 50 31 24 35 https://www.optimhome.com/conseillers/HAUSER (réf. 566516 )

Sale price including fees : 162 500€

  • Price excluding fees 155 000 €
  • Fees payable by the buyer are 4.84% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website