Maison à vendre 6 pièces BRIVE LA GAILLARDE (19)

Localisation : BRIVE LA GAILLARDE, 19100
6 rooms 5 bedrooms 4 bathroom(s) 110 m²
BRIVE LA GAILLARDE , quartier IUT , dans une rue calme , à moins de 5 minutes en voiture du centre ville , Maison pierres des années 40 offrant un potentiel sympathique avec ses beaux volumes et son agréable jardin .



RDC avec grand sous-sol offrant beaucoup de rangement , garage , pièce à usage de bureau ou de salle de sport ....

Entresol : Entrée , cuisine , grand salon-salle à manger traversant avec cheminée , 1 chambre , 1 SDE avec WC

ETAGE : 3 chambres ( possibilité 4 chambres ) , SDE , wc



Double vitrage récent et chaudière neuve ( chauffage gaz de ville , radiateurs fonte ) , BEAUX PLANCHERS



Le PLUS : 1 chambre avec SDE au niveau principal permettant de vivre sur 1 seul étage si besoin.



Cette maison offre un large éventail d'agencement grâce à un 2eme accès indépendant pour l'étage , permettant ainsi la mise en place de différents projets ( transformation en 2 appartements séparés pour du locatif ou pour accueillir un proche en toute indépendance , projet pour une profession libérale ou pour une activité de garde d'enfants )

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 567721 )

Sale price including fees : 159 000€

  • Price excluding fees 152 000 €
  • Fees payable by the buyer are 4.61% all taxes included

View the fee barometer : click here

Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website