RARE - COUP DE COEUR ! BRIVE - QUARTIER DES LYCEES

Localisation : BRIVE LA GAILLARDE, 19100
6 rooms 3 bedrooms 1 bathroom(s) 120 m²
ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS -

RARE - COUP DE COEUR !

BRIVE - QUARTIER DES LYCEES



Un havre de paix et de verdure à 2 pas du centre ville ( 10 minutes à pied de la Guierle )

Environnement privilégié pour cette jolie maison de caractère située dans une rue calme et nichée dans un beau jardin arboré sans vis à vis , à proximité des commerces et des écoles !

La maison se compose de :

RDC :

- grand garage

- pièce s'ouvrant sur le jardin (divers usages possibles : bureau , buanderie ...)



ETAGE :

- grande pièce de vie très chaleureuse avec sa jolie cheminée joliment travaillée et sa belle bibliothèque faite sur mesure ( près de 30 m2 , pièce traversante )

- cuisine avec accès direct à une très agréable terrasse sans vis vis

- SDB , wc .



2eme ETAGE :

-3 chambres

- une pièce avec les arrivée d'eau pouvant accueillir une SDB



Chauffage central gaz de ville ( chaudière 2009 )

Couverture refaite à neuf en 2013

Travaux à prévoir : électricité - fenêtres - déco . Tres beau potentiel dans un environnement rare !

A VOIR RAPIDEMENT !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 563141 )

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website