BORDEAUX BASTIDE GARAGE/ ENTREPÔT OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT !
Localisation : BORDEAUX, 33100
1 rooms
301 m²
À saisir en exclusivité! Ce garage/local de stationnement spacieux d’environ 293 m², construit sur une parcelle de 301 m² (20,38 m de longueur x 14,50 m de largeur), est situé en plein cœur du quartier prisé de Bordeaux Bastide, à quelques pas de l’arrêt de tramway Galin (ligne A). Ce bien offre une multitude de possibilités d’utilisation et représente une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques principales :
- Surface généreuse de 293 m² avec une façade orientée au sud.
- Parcelle de 301 m² permettant une grande flexibilité d’aménagement.
- Porte de garage automatisée pour un accès facile et sécurisé.
- Équipé de plusieurs bip-télécommandes et d’un système de vidéosurveillance.
Usage possible :
Ce local polyvalent peut être adapté à vos besoins :
- Entrepôt ou hangar pour un usage professionnel.
- Changement de destination pour créer un grand logement spacieux.
- Projet entrepreneurial : bureau, atelier, espace de coworking, etc.
Atouts du quartier :
- Proximité des commodités : commerces, écoles, piscine, cinéma, transports en commun.
- Emplacement stratégique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant un bien à fort potentiel.
Projet immobilier possible :
Ce bien offre également l’opportunité de réaliser un projet de construction immobilière, selon vos aspirations.
Pourquoi investir ici ?
Bordeaux Bastide est un quartier en pleine expansion, très demandé pour son cadre de vie agréable et sa dynamique économique. Ce garage/local représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement rentable ou un projet personnel.
Vente exclusive :
Ce bien est proposé en exclusivité, offrant une chance unique de s’offrir un espace rare et polyvalent dans l’un des quartiers les plus attractifs de Bordeaux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 581434 )
Caractéristiques principales :
- Surface généreuse de 293 m² avec une façade orientée au sud.
- Parcelle de 301 m² permettant une grande flexibilité d’aménagement.
- Porte de garage automatisée pour un accès facile et sécurisé.
- Équipé de plusieurs bip-télécommandes et d’un système de vidéosurveillance.
Usage possible :
Ce local polyvalent peut être adapté à vos besoins :
- Entrepôt ou hangar pour un usage professionnel.
- Changement de destination pour créer un grand logement spacieux.
- Projet entrepreneurial : bureau, atelier, espace de coworking, etc.
Atouts du quartier :
- Proximité des commodités : commerces, écoles, piscine, cinéma, transports en commun.
- Emplacement stratégique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant un bien à fort potentiel.
Projet immobilier possible :
Ce bien offre également l’opportunité de réaliser un projet de construction immobilière, selon vos aspirations.
Pourquoi investir ici ?
Bordeaux Bastide est un quartier en pleine expansion, très demandé pour son cadre de vie agréable et sa dynamique économique. Ce garage/local représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement rentable ou un projet personnel.
Vente exclusive :
Ce bien est proposé en exclusivité, offrant une chance unique de s’offrir un espace rare et polyvalent dans l’un des quartiers les plus attractifs de Bordeaux.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 581434 )
Sale price including fees : 395 000€
- Price excluding fees 380 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.95% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
