Maison bourgeoise avec local commercial et grand jardin
Localisation : BLAYE LES MINES, 81400
8 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
232 m²
Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à BLAYE LES MINES, proche de toutes les commodités, cette maison bourgeoise de plus de 230 m² habitables, mais de plus de 430 m² au sol !
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie et d'une pièce à vivre de plus de 85 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin !
Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier.
Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, allant de 14 m² à 23 m² (dont une suite parentale composée d'une salle de bain avec douche et un WC séparé) !
Au deuxième étage, vous trouverez des combles entièrement aménageables, pour une superficie au sol d'environ 105 m².
Enfin, la maison dispose d'un accés à un local commercial d'environ 90 m², équipé d'une double vitrine donnant directement sur l'axe Blaye - Carmaux, avec plusieurs places de stationnements dans la rue en face du dit local !
Pour le coté pratique, la maison dispose d'un jardin en zone UA du PLU avec un accès direct depuis une impasse très calme.
Idéal investisseur ( possibilité de créer 7 appartements) ou professionnel souhaitant avoir son local commercial proche de son habitation !
On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://jb-galud.optimhome.com (réf. 573998 )
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie et d'une pièce à vivre de plus de 85 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin !
Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier.
Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, allant de 14 m² à 23 m² (dont une suite parentale composée d'une salle de bain avec douche et un WC séparé) !
Au deuxième étage, vous trouverez des combles entièrement aménageables, pour une superficie au sol d'environ 105 m².
Enfin, la maison dispose d'un accés à un local commercial d'environ 90 m², équipé d'une double vitrine donnant directement sur l'axe Blaye - Carmaux, avec plusieurs places de stationnements dans la rue en face du dit local !
Pour le coté pratique, la maison dispose d'un jardin en zone UA du PLU avec un accès direct depuis une impasse très calme.
Idéal investisseur ( possibilité de créer 7 appartements) ou professionnel souhaitant avoir son local commercial proche de son habitation !
On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 https://jb-galud.optimhome.com (réf. 573998 )
Sale price including fees : 225000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
