40 rooms
1200 m²
Grande propriété de 22 hectares située à moins de 30 minutes du centre d'Angoulême (gare TGV) , à env 1h30 de Bordeaux ( aéroport) ,et également proche de la Dordogne et de la Charente Maritime.
Ce bel ensemble immobilier est composé
- d'une maison en pierre d'environ 290 m²,
- plusieurs logements indépendants ( 1 T5 et trois T4 , plus 5 logement ( T3 et T2)à réhabiliter. Le tout pour des surfaces comprises entre 80 et 130m².
- 3 étangs principaux d'environ 5500m² pour l un et environ 3500 m² pour les 2 autres + 2 plus petits d environ 1000 m².
- 22 ha de terrain (prairies et bois)
- un immense bâtiment métallique composé de 2 grand hangars attenants pour une surface total de 2390 m².
La propriété possède également un certificat de capacité pour l'élevage de cerf et de daims.
Plusieurs projets peuvent correspondre a ce bien atypique ( élevages de chevaux ou autres, pêche, projets de gîtes, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures ou autres véhicules, gardiennage de camping car et caravanes, réception....)
Me contacter pour plus d'informations et de photos Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Charlotte JAUBERT, MONTBOYER, Optimhome Associate Estate Agent at 06 14 62 79 03 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (ref 560684)
Ce bel ensemble immobilier est composé
- d'une maison en pierre d'environ 290 m²,
- plusieurs logements indépendants ( 1 T5 et trois T4 , plus 5 logement ( T3 et T2)à réhabiliter. Le tout pour des surfaces comprises entre 80 et 130m².
- 3 étangs principaux d'environ 5500m² pour l un et environ 3500 m² pour les 2 autres + 2 plus petits d environ 1000 m².
- 22 ha de terrain (prairies et bois)
- un immense bâtiment métallique composé de 2 grand hangars attenants pour une surface total de 2390 m².
La propriété possède également un certificat de capacité pour l'élevage de cerf et de daims.
Plusieurs projets peuvent correspondre a ce bien atypique ( élevages de chevaux ou autres, pêche, projets de gîtes, chambres d'hôtes, collectionneur de voitures ou autres véhicules, gardiennage de camping car et caravanes, réception....)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Sale price including fees : 775 000€
- Price excluding fees 750 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.33% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
