Maison à vendre 4 pièces BERGERAC centre
Localisation : BERGERAC, 24100
4 rooms
85 m²
Maison en pierre début du 20ème siècle de 85m² avec du cachet, un petit jardin cosy, du stationnement intérieur, le tout proche des rives de la Dordogne et du centre afin de pouvoir profiter de la ville à pied.
À l'étage, la salle d'eau de 5m² équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un deuxième w.c.
La deuxième chambre de 15m² équipée d'un petit dressing et enfin la troisième chambre de 13m².
La toiture à été reprise en 2012 ainsi que l'isolation des combles.
Dans la cave se trouve la chaudière gaz, le cumulus et l'adoucisseur d'eau.
À l'extérieur, la terrasse bois couverte par une verrière, le jardin d'environ 60m², le garage de 25m² plus une place de parking intérieure ainsi que quelques débarras.
Les murs de ceinture sont isolés par l'intérieur, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les évacuations au tout à l'égout ont été contrôlées.
Des travaux de ravalement sont à prévoir.
Taxe Foncière 1400 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gael DI PAOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 374 511 Greffe de BERGERAC) 06 20 53 45 96 https://www.optimhome.com/conseillers/gael.dipaola (réf. 567335 )
À l'étage, la salle d'eau de 5m² équipée d'une cabine de douche, d'une vasque et d'un deuxième w.c.
La deuxième chambre de 15m² équipée d'un petit dressing et enfin la troisième chambre de 13m².
La toiture à été reprise en 2012 ainsi que l'isolation des combles.
Dans la cave se trouve la chaudière gaz, le cumulus et l'adoucisseur d'eau.
À l'extérieur, la terrasse bois couverte par une verrière, le jardin d'environ 60m², le garage de 25m² plus une place de parking intérieure ainsi que quelques débarras.
Les murs de ceinture sont isolés par l'intérieur, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les évacuations au tout à l'égout ont été contrôlées.
Des travaux de ravalement sont à prévoir.
Taxe Foncière 1400 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gael DI PAOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 374 511 Greffe de BERGERAC) 06 20 53 45 96 https://www.optimhome.com/conseillers/gael.dipaola (réf. 567335 )
Sale price including fees : 149 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
