Maison récente en état neuf - 3 chambres - Grand jardin - Garage - Secteur calme
Localisation : BAUVIN, 59221
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
82 m²
Découvrez cette superbe maison construite en 2024 (sous garantie décennale), offrant un cadre de vie idéalement calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Avec un DPE B, cette maison parfaitement entretenue allie confort moderne, performance énergétique et qualité de construction.
Un cadre de vie agréable :
Maison bâtie sur une parcelle de près de 300m² avec un grand jardin
Exposition plein sud avec store ban électrique
Garage de 14,6m² + stationnement privé
Proximité immédiate des écoles, commerces, et de la gare reliant Lille, Lens et Douai
Agencement intérieur optimisé avec au Rez-de-chaussée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte : 36m²
- Grand cellier : 6,5m²
- Garage : 14,6m²
- WC indépendant
Au 1er Étage 3 chambres de 9m² hab avec respectivement :
- 12,6m² au sol
- 10,8m² au sol
- 11,4m² au sol
- Salle de bains moderne et WC : 7,5m² au sol
Aspects techniques et prestations
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
- Panneaux solaires
- Tout à l’égout
- Fibre optique
Localisation idéale
Secteur résidentiel très calme
Gare de Bauvin à 5 min : accès direct à Lille (30 min), Lens (20 min), Douai (25 min).
La Bassée à 5kms
Lens et Bethune à 20kms
Lille à 25Kms
Écoles et commerces à proximité immédiate
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 579349 )
Avec un DPE B, cette maison parfaitement entretenue allie confort moderne, performance énergétique et qualité de construction.
Un cadre de vie agréable :
Maison bâtie sur une parcelle de près de 300m² avec un grand jardin
Exposition plein sud avec store ban électrique
Garage de 14,6m² + stationnement privé
Proximité immédiate des écoles, commerces, et de la gare reliant Lille, Lens et Douai
Agencement intérieur optimisé avec au Rez-de-chaussée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte : 36m²
- Grand cellier : 6,5m²
- Garage : 14,6m²
- WC indépendant
Au 1er Étage 3 chambres de 9m² hab avec respectivement :
- 12,6m² au sol
- 10,8m² au sol
- 11,4m² au sol
- Salle de bains moderne et WC : 7,5m² au sol
Aspects techniques et prestations
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
- Panneaux solaires
- Tout à l’égout
- Fibre optique
Localisation idéale
Secteur résidentiel très calme
Gare de Bauvin à 5 min : accès direct à Lille (30 min), Lens (20 min), Douai (25 min).
La Bassée à 5kms
Lens et Bethune à 20kms
Lille à 25Kms
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 579349 )
Sale price including fees : 244 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
