5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
121 m²
Située au cœur d’un village paisible et verdoyant, cette charmante maison de village de 121,06 m² habitables offre un cadre de vie accueillant et fonctionnel, adapté à tous les types de familles, que vous soyez une famille avec enfants, un couple recherchant de l’espace, ou des personnes en quête d’un lieu paisible pour télétravailler, cette maison s’adapte à vos besoins.
Idéalement localisée à proximité des commodités et des grandes infrastructures (autoroute à 15 min, gare à 15 km, commerces à 3 km et écoles à 1 km), elle combine tranquillité et accès facile aux principaux services, offrant une véritable harmonie entre vie de village et confort.
Rez-de-chaussée :
Vaste séjour lumineux (27 m²)
Salon confortable (25 m²)
Cuisine aménagée, idéale pour vos moments gourmands (11 m²)
Suite parentale avec salle d’eau attenante, offrant confort et intimité (13 m² + salle d’eau)
WC séparé et dégagement pratique
À l'étage :
Palier spacieux (11 m²), parfait pour un coin bureau ou de lecture
Salle de bains fonctionnelle (5 m²)
Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou un bureau (10 m² et 14 m²)
Caractéristiques, équipements et construction :
Chauffage électrique, efficace et pratique
Fibre optique, pour une connexion internet haut débit
Parking extérieur privatif
Local vélo, parfait pour les amateurs de cyclisme
Maison de style contemporain avec menuiserie PVC et toiture en tuile, en bon état
Mitoyenne sur une seule face, offrant tranquillité et préservant l’intimité
Extérieur et environnement :
Charmant jardinet de 50 m², sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute intimité
Exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité naturelle
Environnement calme, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des axes principaux
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au cadre paisible, alliant confort et praticité, parfaite pour votre prochain projet de vie !
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline GALLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 655 179 Greffe de DOUAI) 06 71 83 10 06 (réf. 571394 )
Idéalement localisée à proximité des commodités et des grandes infrastructures (autoroute à 15 min, gare à 15 km, commerces à 3 km et écoles à 1 km), elle combine tranquillité et accès facile aux principaux services, offrant une véritable harmonie entre vie de village et confort.
Rez-de-chaussée :
Vaste séjour lumineux (27 m²)
Salon confortable (25 m²)
Cuisine aménagée, idéale pour vos moments gourmands (11 m²)
Suite parentale avec salle d’eau attenante, offrant confort et intimité (13 m² + salle d’eau)
WC séparé et dégagement pratique
À l'étage :
Palier spacieux (11 m²), parfait pour un coin bureau ou de lecture
Salle de bains fonctionnelle (5 m²)
Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou un bureau (10 m² et 14 m²)
Caractéristiques, équipements et construction :
Chauffage électrique, efficace et pratique
Fibre optique, pour une connexion internet haut débit
Parking extérieur privatif
Local vélo, parfait pour les amateurs de cyclisme
Maison de style contemporain avec menuiserie PVC et toiture en tuile, en bon état
Mitoyenne sur une seule face, offrant tranquillité et préservant l’intimité
Extérieur et environnement :
Charmant jardinet de 50 m², sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute intimité
Exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité naturelle
Environnement calme, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches des axes principaux
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au cadre paisible, alliant confort et praticité, parfaite pour votre prochain projet de vie !
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline GALLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 655 179 Greffe de DOUAI) 06 71 83 10 06 (réf. 571394 )
Sale price including fees : 199800€
- Price excluding fees 190 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.16% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
