BELLE OPPORTUNITE POUR CE T2 AVEC BALCON de 31m2 A AUREILHAN
Localisation : AUREILHAN, 40200
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
31 m²
Situé dans une résidence en bordure du lac , au premier et unique étage d' un petit bâtiment , venez découvrir ce beau 2 pièces , entièrement meublé et équipé pour 4 personnes .
Il vous offre une pièce de vie lumineuse , prolongée par un balcon avec mobilier de jardin , une belle chambre avec placard , une grande salle de bains avec baignoire , meuble vasque et miroir avec WC.
Cet appartement conviendra à un investisseur ou à un privé qui voudra en faire disposer comme lieu de villégiature ou même en habitation principale , la résidence étant ouverte toute l' année.
Durant la période estivale , une piscine avec 1 grand bassin et un plus petit bassin pour les tous petits sont à disposition.
Charges de copropriété modérées , tous commerces à moins d' 1.5km , plages océanes à moins de 7 kms , accessibles par la piste cyclable qui borde la résidence et le lac. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretient piscine-espaces verts-parking-produits piscine-eau froide-frais syndic- provision '' Allur'') : 886€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 https://www.optimhome.com/conseillers/bonello (réf. 555716 )
Il vous offre une pièce de vie lumineuse , prolongée par un balcon avec mobilier de jardin , une belle chambre avec placard , une grande salle de bains avec baignoire , meuble vasque et miroir avec WC.
Cet appartement conviendra à un investisseur ou à un privé qui voudra en faire disposer comme lieu de villégiature ou même en habitation principale , la résidence étant ouverte toute l' année.
Durant la période estivale , une piscine avec 1 grand bassin et un plus petit bassin pour les tous petits sont à disposition.
Charges de copropriété modérées , tous commerces à moins d' 1.5km , plages océanes à moins de 7 kms , accessibles par la piste cyclable qui borde la résidence et le lac. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretient piscine-espaces verts-parking-produits piscine-eau froide-frais syndic- provision '' Allur'') : 886€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 https://www.optimhome.com/conseillers/bonello (réf. 555716 )
Sale price including fees : 132 000€
- Price excluding fees 125 000 €
- Fees payable by the buyer are 5.6% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
