Maison à vendre 5 pièces ARCINGES (42)

Localisation : ARCINGES, 42460
5 rooms 3 bedrooms 1 bathroom(s) 120 m²
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FAITE MOI UNE DEMANDE SI VOUS ETES INTERESSE ET JE REVIENS VERS VOUS SI LA VENTE TOMBE A L'EAU.



Arnaud Vallier vous invite à venir découvrir cette maison rénovée située à Arcinges, à 15 min de Charlieu, 25 min de Roanne et 1h15 de Lyon.



Elle est à proximité des commodités et du centre-ville (3km), où vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, un marché, une école primaire et maternelle, bar, boulangerie.



Maison en pierre sur 2 niveaux et sous sol, elle se compose d’une pièce de vie de 37 m², de 3 chambres à l'étage dont une parentale, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'une cave, d'un cabanon et d'un garage.

3 terrasses, une véranda et une aire de jeux viennent compléter le bien.



Possibilité de faire une deuxième salle d'eau à l'étage.

Isolation des murs sur 2/3 de la maison et de la toiture.

Le chauffage est par un insert et des radiateurs électriques économiques.

(1700 € d'énergie total à l'année pour un couple et 2 enfants)

La taxe foncière est de 350€.

Fosse septique au normes.





Visite virtuelle 360° disponible directement sur l'annonce.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 568393 )

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website