Maison de ville 107 m², 3 chambres et garage double de 70 m² .

Localisation : ANGOULEME, 16000
4 rooms 3 bedrooms 1 bathroom(s) 107 m²
Refaite à neuf avec goût, elle est idéalement placée proche de toutes les commodités, commerces, écoles … , elle bénéficie de deux garages et d’un extérieur.

Rez de chaussée : une entrée, une chaufferie, deux garages dont un de 35 m² indépendant pouvant être loué. Le second de 35 m² communique directement avec la maison.

Au rez de terrasse : une pièce de vie de 35 m² composée d’un salon, une cuisine équipée neuve, deux grandes chambres 16 m² et 19 m², un wc et une salle de bain avec une douche et une baignoire.

Etage : 1 chambre de 15 m² .

Extérieur : Une belle terrasse avec un débarras.

Equipements : chaudière au gaz de ville, fibre, fenêtres en double vitrage, porte de garage automatique, tout à l’égout,

Au pied du plateau et à 2 km de la gare d’Angoulême.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 552945 )

Sale price including fees : 199 500€

  • Price excluding fees 190 000 €
  • Fees payable by the buyer are 5% all taxes included

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website