Immeuble à vendre ALGRANGE (57)
Localisation : ALGRANGE, 57440
550 m²
Bel immeuble de rapport situé au cœur de la ville d'Algrange.
Il se situe proche de toutes les commodités ( accès autoroutes A30, A 31 , commerces , écoles , transport en commun et parking gratuit .)
Il est composé actuellement de 5 appartements , de 4 garages et d'un plateau à rénover complétement.
3 appartements sont loués et les 2 autres sont vacants et nécessitent des travaux de rafraichissement et rénovations ce qui peut être fiscalement intéressant si on souhaite créer du déficit foncier
En rez de chaussée vous y trouverez aussi un plateau d'environ 100m² donnant sur une terrasse à l'arrière du bâtiment permettant d'obtenir une bonne rentabilité d'investissement.
Alors n'hésitez pas , venez découvrir ce bien rare sur le secteur !!!
Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 567764 )
Il se situe proche de toutes les commodités ( accès autoroutes A30, A 31 , commerces , écoles , transport en commun et parking gratuit .)
Il est composé actuellement de 5 appartements , de 4 garages et d'un plateau à rénover complétement.
3 appartements sont loués et les 2 autres sont vacants et nécessitent des travaux de rafraichissement et rénovations ce qui peut être fiscalement intéressant si on souhaite créer du déficit foncier
En rez de chaussée vous y trouverez aussi un plateau d'environ 100m² donnant sur une terrasse à l'arrière du bâtiment permettant d'obtenir une bonne rentabilité d'investissement.
Alors n'hésitez pas , venez découvrir ce bien rare sur le secteur !!!
Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds ( apport ou placements actualisés).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 567764 )
Sale price including fees : 429 700€
- Price excluding fees 415 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.54% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
