Appartement à vendre 2 pièces AIX LES BAINS (73)

Localisation : AIX LES BAINS, 73100
2 rooms 1 bedrooms 1 bathroom(s) 70 m²
URGENT - à vendre : Charmant Appartement T2 Mansardé – Exposition Plein Sud



Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville, des thermes et de l'accès à l'autoroute, cet appartement T2 vous séduira par son charme et son emplacement idéal.



Points forts de l'appartement :

Surface généreuse : 70 m² habitables, offrant un bel espace de vie lumineux.

Pièce de vie spacieuse : Un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d’un espace convivial.

Terrasse plein sud : Détendez vous sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente au soleil.

Chambre confortable : Grande chambre avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou dressing.

Salle de bain fonctionnelle : Salle de bain équipée d'une baignoire, avec WC séparé pour plus de confort.

Rangements optimisés : Grand placard intégré dans le couloir pour un espace de stockage pratique.

Place de parking : Place de parking extérieure incluse.

Garage disponible : Possibilité d'acquérir un garage (prix en supplément).

Résidence :

Résidence sécurisée avec interphone.

Façade récemment rénovée (2023), aucun travaux à prévoir.

Situé au dernier étage (2e), vous bénéficierez d’une vue dégagée et d'une tranquillité absolue.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 https://pascal-rapp.optimhome.com (réf. 572213 )

Sale price including fees : 220 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website