MAISON 128 m² 3 CH GARAGE CAVE COMPLETE JARDIN EXPO SUD
Localisation : ACHICOURT, 62217
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
128 m²
MAISON A VENDRE A ACHICOURT 62217 (SECTEUR 4 AS)
Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène à ACHICOURT pour vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 128 m² bâtie en 1979 sur une parcelle de 300 m², idéalement exposée sud et à l'abri des regards dans un quartier calme de la commune.
Située en retrait de la rue et semi-mitoyenne, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant et lumineux de 29 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée de 12 m², un cellier de 3 m², une véranda chauffée de 19 m² et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage parqueté, le palier dessert trois spacieuses chambres de 13 à 17 m² avec placards de rangement, et une salle de bain avec douche, baignoire, vasque, WC et placards.
Au sous-sol, la cave complète vous ravira avec ses 3 pièces saines et fonctionnelles, offrant plus de 70 m² de surface utile.
Côté extérieur, le soin apporté se poursuit ! Façade agrémentée de cailloux, petite pelouse et belle terrasse exposés plein sud et sans vis-à-vis, abri bois, abri de jardin, luminaires, parasol et clôtures : chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et faible entretien.
Les huisseries sont en PVC double-vitrage avec volets solaires (2023), le chauffage au gaz de ville avec chaudière mixte (2018), et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Fibre optique. VMC. Garage 1 voiture avec porte motorisée (2015) et point d'eau. DPE en C/C. Aucune présence d'amiante. Taxe foncière 1823€.
Maison saine et soignée dans laquelle aucun travaux ne sont à prévoir.
Achicourt fait partie de la Communauté Urbaine d'Arras et regroupe un peu moins de 8.000 "Achicouriens". Elle se situe à quelques encablures de la Citadelle d'Arras, de la gare et du centre-ville. Commune desservie par les bus de ville lignes 2, 7 et 8 qui assurent plusieurs passages par heure.
A VOIR RAPIDEMENT !
Visites uniquement sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 577819 )
Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène à ACHICOURT pour vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 128 m² bâtie en 1979 sur une parcelle de 300 m², idéalement exposée sud et à l'abri des regards dans un quartier calme de la commune.
Située en retrait de la rue et semi-mitoyenne, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant et lumineux de 29 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée de 12 m², un cellier de 3 m², une véranda chauffée de 19 m² et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage parqueté, le palier dessert trois spacieuses chambres de 13 à 17 m² avec placards de rangement, et une salle de bain avec douche, baignoire, vasque, WC et placards.
Au sous-sol, la cave complète vous ravira avec ses 3 pièces saines et fonctionnelles, offrant plus de 70 m² de surface utile.
Côté extérieur, le soin apporté se poursuit ! Façade agrémentée de cailloux, petite pelouse et belle terrasse exposés plein sud et sans vis-à-vis, abri bois, abri de jardin, luminaires, parasol et clôtures : chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et faible entretien.
Les huisseries sont en PVC double-vitrage avec volets solaires (2023), le chauffage au gaz de ville avec chaudière mixte (2018), et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. Fibre optique. VMC. Garage 1 voiture avec porte motorisée (2015) et point d'eau. DPE en C/C. Aucune présence d'amiante. Taxe foncière 1823€.
Maison saine et soignée dans laquelle aucun travaux ne sont à prévoir.
Achicourt fait partie de la Communauté Urbaine d'Arras et regroupe un peu moins de 8.000 "Achicouriens". Elle se situe à quelques encablures de la Citadelle d'Arras, de la gare et du centre-ville. Commune desservie par les bus de ville lignes 2, 7 et 8 qui assurent plusieurs passages par heure.
A VOIR RAPIDEMENT !
Visites uniquement sur rdv. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 577819 )
Sale price including fees : 267000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
