Maison

Localisation : VAYLATS, 46230
7 rooms 3 bedrooms 1 bathroom(s) 123 m²
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Maison contemporaine sur 127 m2 ,

3 chambres,

une salle d'eau,

une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon séjour,

un cellier,

une mezzanine spacieuse (+ de 20 m2)et lumineuse.

Une terrasse de 10 m2 couverte donnant sur la piscine et orientée plein sud.



La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (3 splits)

d'un chauffage au sol

un poêle à bois Scandinave

un adoucisseur d'eau.

La maison est aussi équipée de stores manuels et électriques

un interphone

un portail électrique.

Elle est reliée à la fibre

Un parc clos tout attenant idéal pour les chevaux sur 1 hectare avec box

un garage double *,

des dépendances,

d'une piscine chauffée au chlore ou sel

un pool-house .



DPE performant et conformité ok.

Parcelles constructibles

Pas de route passante



A 3/4 minutes du centre bourg (Epicerie/bar)

A 10/12 minutes des commerces (Lalbenque ou Limogne en Quercy)

25 minutes de Cahors

25 minutes de Caussade

30 minutes de Villefranche de Rouergue Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 https://www.optimhome.com/conseillers/cornelis (réf. 555711 )

Sale price including fees : 322 400€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website