Demeure de charme de 230 m2 habitables en excellent état aux portes de Gien

Vous souhaitez acquérir une demeure de charme , au cachet préservé, situé dans un environnement de qualité, au calme, ce bien est fait pour vous. Edifiée à la fin du XIXe siècle, et située aux portes de la ville de GIEN, à seulement 10' de la sortie d'autoroute A77, cette maison de près de 230 m2 habitables sera idéale pour accueillir toute votre famille ou vos amis. Dès l'entrée, vous serez charmés par son sol en terre cuite en excellent état, ses hauteurs de plafond à 2m80, ses poutres apparentes. Vous disposez au rez de chaussée d'un vaste hall de réception qui dessert d'un côté une salle à manger idéale pour de grandes tablées, un salon traversant de 40m2 équipé d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. La cuisine ayant un accès direct au jardin et ses différentes terrasses. L'étage, non mansardé, offre également de beaux volumes avec de très grandes chambres et deux salles de bains. Vous souhaitez plus de chambres, vous pourrez en recréer grâce au grenier de 32m2 qui est non exploité actuellement. D'autres surprises vous attendent lors de la visite de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 566010 )