Propriété avec potentiel à Fontenay-le-Comte – 5900 m² de terrain constructible
Localisation : FONTENAY LE COMTE, 85200
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
94 m²
William MAIGNAN ET Philippe VILLENEUVE vous proposent à la vente : ancienne ferme en pierre à rénover, située à 1 km du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Maison de 94 m² habitables :
Séjour de 23 m² avec cheminée et insert, cuisine de 11 m², 3 chambres (dont une mansardée), grenier partiellement aménageable de 35 m², salle d’eau.
Cave et atelier attenants.
Raccordée au tout-à-l’égout.
Dépendances agricoles :
Bâtiment de 400 m² et de 500 m², à rénover ou à démolir pour valoriser le terrain.
Terrain de 5900 m², dont environ 5500 m² constructibles, offrant un fort potentiel pour des projets immobiliers ou un lotissement.
Prix : 262 000€
Opportunité rare à saisir, idéal pour un projet de rénovation ou un investisseur !
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 https://william-maignan.optimhome.com (réf. 575703 )
Maison de 94 m² habitables :
Séjour de 23 m² avec cheminée et insert, cuisine de 11 m², 3 chambres (dont une mansardée), grenier partiellement aménageable de 35 m², salle d’eau.
Cave et atelier attenants.
Raccordée au tout-à-l’égout.
Dépendances agricoles :
Bâtiment de 400 m² et de 500 m², à rénover ou à démolir pour valoriser le terrain.
Terrain de 5900 m², dont environ 5500 m² constructibles, offrant un fort potentiel pour des projets immobiliers ou un lotissement.
Prix : 262 000€
Opportunité rare à saisir, idéal pour un projet de rénovation ou un investisseur !
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 https://william-maignan.optimhome.com (réf. 575703 )
Sale price including fees : 262000€
- Price excluding fees 250 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.8% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
