MAISON DE CARACTERE PROCHE VILLAGE AVEC PISCINE ET PADDOCK
Localisation : CASTELNAU DE MONTMIRAL, 81140
7 rooms
4 bedrooms
3 bathroom(s)
259 m²
CASTELNAU DE MONTMIRAL, TARN - à moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, à 15 minutes de Puycelsi et de Gaillac, et à 20 minutes de Cordes-sur-Ciel.
Découvrez cette charmante propriété, un véritable havre de paix niché dans un cadre pittoresque, tout en étant à proximité des commodités du village de Castelnau-de-Montmiral, reconnu comme l’un des “plus beaux villages de France”.
Cette ancienne ferme de 259m² habitables est un joyau de l’histoire rurale. C’est le lieu parfait pour les amoureux de la nature, les passionnés d’équitation ou ceux qui cherchent un refuge paisible.
Le rez-de-jardin propose un espace de vie généreux et accueillant, avec un séjour salle à manger lumineux de +/- 55 m² qui donne sur une cuisine entièrement équipée, dotée d’un cellier fonctionnel. Le salon voisin est équipé d’une grande cheminée avec insert, créant un environnement chaleureux et convivial. Une première chambre avec sa salle d’eau privative offre un confort et une commodité supplémentaires, et des toilettes séparées complètent ce niveau.
La mezzanine de +/- 28 m², accessible depuis le salon, offre un espace flexible, parfait pour un bureau ou une salle de jeu.
Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille.
L’atelier couvert à l’arrière de la maison est idéal pour les projets créatifs ou le rangement, avec une grange attenante de 32 m² pour répondre à vos besoins de stockage ou d’extension.
L’extérieur dispose d’une terrasse couverte côté sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’une terrasse avec vue panoramique côté nord, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la piscine.
Le terrain d’environ 2.5 hectares est situé dans une zone Site Protégé Remarquable, garantissant la préservation de la beauté naturelle de la région.
Et pour vos besoins de télétravail ou de connexion, la fibre est installée! Alors, quand prévoyez-vous votre visite?
Optimhome Immobilier 81 - Au plus près de vous ! (we speak English / we spreken Nederlands)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://pierre-lair.optimhome.com (réf. 564119 )
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Cette ancienne ferme de 259m² habitables est un joyau de l’histoire rurale. C’est le lieu parfait pour les amoureux de la nature, les passionnés d’équitation ou ceux qui cherchent un refuge paisible.
Le rez-de-jardin propose un espace de vie généreux et accueillant, avec un séjour salle à manger lumineux de +/- 55 m² qui donne sur une cuisine entièrement équipée, dotée d’un cellier fonctionnel. Le salon voisin est équipé d’une grande cheminée avec insert, créant un environnement chaleureux et convivial. Une première chambre avec sa salle d’eau privative offre un confort et une commodité supplémentaires, et des toilettes séparées complètent ce niveau.
La mezzanine de +/- 28 m², accessible depuis le salon, offre un espace flexible, parfait pour un bureau ou une salle de jeu.
Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille.
L’atelier couvert à l’arrière de la maison est idéal pour les projets créatifs ou le rangement, avec une grange attenante de 32 m² pour répondre à vos besoins de stockage ou d’extension.
L’extérieur dispose d’une terrasse couverte côté sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’une terrasse avec vue panoramique côté nord, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la piscine.
Le terrain d’environ 2.5 hectares est situé dans une zone Site Protégé Remarquable, garantissant la préservation de la beauté naturelle de la région.
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Sale price including fees : 545 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
