FACE A ALBI CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES SUR 2,4ha DE PRAIRIE
Localisation : CASTELNAU DE LEVIS, 81150
6 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
150 m²
Didier FORT spécialiste en corps de ferme vous présente en exclusivité :
A tout juste quelques minutes d’ALBI, corps de ferme au pied des collines de Castelnau de Levis, commune tres cotée contre ALBI.
La propriété a la chance d’avoir conservé 2,4ha de parcelles et un pigeonnier à flanc de colline.
Ce corps de ferme offre une habitation où l’on peut poser ses valises de suite, ce qui est rare pour une ferme.
Elle est composée d’une grande maison de 150 m², une cuisine, un séjour de 32 m² avec sa grande cheminée, encore plus rare, non pas une mais 2 salles de bains ! 2 wc ! 3 belles chambres de 15 à 22M² , cellier, arriére cuisine équipée et autres pieces de rangements
Contre la bâtisse de grandes dépendances avec un beau potentiel suivant les projets de vie , granges , étables, atelier ,mezzanines, garage fermé et un grand hangar pour plus de 300m² de surface au total.
2 puits.
Le bien est au calme , acces par un chemin communal sans issue qui sert pour un voisin aussi (sans vis à vis avec le voisin maraicher bio, pour vous approvisionner de bons produits frais en circuit court à pied!
Tableau electrique neuf, assainissement non conforme mais fonctionnel, double vitrage.
Chaudiere au fioul neuve haut de gamme, chauffage central, DPE en E
Double toiture partout , tuiles canal et plaque fibro étanches
TAXE FONCIERE DERISOIRE: 821€
Le bien grace à ses hectares peut accueillir des chevaux.
La superficie des dependances offre beaucoup de projets de vie
La partie arriere est en pente a flanc de coteau avec son joli pigeonnier
Une belle valeur sure à deux pas d'ALBI!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 https://didier-fort.optimhome.com (réf. 573431 )
A tout juste quelques minutes d’ALBI, corps de ferme au pied des collines de Castelnau de Levis, commune tres cotée contre ALBI.
La propriété a la chance d’avoir conservé 2,4ha de parcelles et un pigeonnier à flanc de colline.
Ce corps de ferme offre une habitation où l’on peut poser ses valises de suite, ce qui est rare pour une ferme.
Elle est composée d’une grande maison de 150 m², une cuisine, un séjour de 32 m² avec sa grande cheminée, encore plus rare, non pas une mais 2 salles de bains ! 2 wc ! 3 belles chambres de 15 à 22M² , cellier, arriére cuisine équipée et autres pieces de rangements
Contre la bâtisse de grandes dépendances avec un beau potentiel suivant les projets de vie , granges , étables, atelier ,mezzanines, garage fermé et un grand hangar pour plus de 300m² de surface au total.
2 puits.
Le bien est au calme , acces par un chemin communal sans issue qui sert pour un voisin aussi (sans vis à vis avec le voisin maraicher bio, pour vous approvisionner de bons produits frais en circuit court à pied!
Tableau electrique neuf, assainissement non conforme mais fonctionnel, double vitrage.
Chaudiere au fioul neuve haut de gamme, chauffage central, DPE en E
Double toiture partout , tuiles canal et plaque fibro étanches
TAXE FONCIERE DERISOIRE: 821€
Le bien grace à ses hectares peut accueillir des chevaux.
La superficie des dependances offre beaucoup de projets de vie
La partie arriere est en pente a flanc de coteau avec son joli pigeonnier
Une belle valeur sure à deux pas d'ALBI!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 https://didier-fort.optimhome.com (réf. 573431 )
Sale price including fees : 230 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
