Maison de charme avec dépendances et terrain de 8 Ha
Localisation : BERTRE, 81700
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
158 m²
BERTRE, non loin de PUYLAURENS et SAINT PAUL CAP DE JOUX, au coeur d'un environnement totalement calme et paisible, je vous invite à venir découvrir ce bel ensemble immobilier.
D'un côté, vous trouverez la maison d'habitation d'une surface de 158 m² habitables, rénovée au sein d'une ancienne église ! Charme assuré... Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, une salle de bains, une buanderie, et permet d'accéder à la belle cuisine ainsi qu'à la pièce de vie : 67 m² d'espace déplafonné, une rareté dans les anciennes maisons. A l'étage, la mezzanine donne accès à une très grande chambre dotée d'une mezzanine. De l'autre côté de la maison, deux pièces complémentaires pour un total de 55 m² sont facilement aménageables.
En face de la maison, vous découvrirez une magnifique dépendance en pierre, pour une surface totale de 147 m² au sol (deux niveaux possibles). La charpente et la couverture ont été récemment reprises (tout comme celles de la maison). A noter qu'un des pignons est à rebâtir.
Enfin, vous pourrez également profiter d'un grand hangar d'une surface de 90 m², idéal pour des chevaux.
A l'extérieur, l'ensemble de la propriété s'étend sur 8,23 Ha, dont environ 5 Ha de prés.
Des travaux d'amélioration et de mise aux normes seront à prévoir à moyen terme (assainissement, électricité, certaines menuiseries, etc...) mais la structure est totalement saine.
Alors, on visite ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 565151 )
D'un côté, vous trouverez la maison d'habitation d'une surface de 158 m² habitables, rénovée au sein d'une ancienne église ! Charme assuré... Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, une salle de bains, une buanderie, et permet d'accéder à la belle cuisine ainsi qu'à la pièce de vie : 67 m² d'espace déplafonné, une rareté dans les anciennes maisons. A l'étage, la mezzanine donne accès à une très grande chambre dotée d'une mezzanine. De l'autre côté de la maison, deux pièces complémentaires pour un total de 55 m² sont facilement aménageables.
En face de la maison, vous découvrirez une magnifique dépendance en pierre, pour une surface totale de 147 m² au sol (deux niveaux possibles). La charpente et la couverture ont été récemment reprises (tout comme celles de la maison). A noter qu'un des pignons est à rebâtir.
Enfin, vous pourrez également profiter d'un grand hangar d'une surface de 90 m², idéal pour des chevaux.
A l'extérieur, l'ensemble de la propriété s'étend sur 8,23 Ha, dont environ 5 Ha de prés.
Des travaux d'amélioration et de mise aux normes seront à prévoir à moyen terme (assainissement, électricité, certaines menuiseries, etc...) mais la structure est totalement saine.
Alors, on visite ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 https://www.optimhome.com/conseillers/lair (réf. 565151 )
Sale price including fees : 335 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
