Maison de plain pied T6 sur 3350 m2 avec possibilités d'extensions

Vous rêver d'une maison de plain pied nichée au calme d'un charmant village, avec une vue sur 180° donnant sur la nature et les vignes environnantes? J'ai ce qu'il vous faut



Entre villeveyrac et Montagnac, à St Pons de Mauchiens, cette maison récemment rénovée de récemment de fond en combles a de quoi vous séduire : Un séjour cuisine bien équipée d'environ 40 m2, dans la partie nuit, 4 grandes chambres de 13m2, une salle d'eau avec son meuble fait sur mesure et son ballon thermodynamique de dernière génération, toilettes séparées et, à l'opposé, la suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing.Pour compléter la description, un garage de 20m2.



Le grand + de ce bien, c'est son terrain plat et clôturé de 3350m2, sans vis-à-vis, donnant sur une nature préservée de toute autre habitations aujourd'hui et à venir. Mais surtout, ce terrain pourra à loisir recevoir des extensions, une piscine et même pourquoi pas une autre maison puisque il est possible de l'exploité sur sa quasi totalité.



A 30 minutes de Sète et des plages de la Méditerranée (moins loins si vous préférez la baignade dans l'étang de Thau), mais à proximité des commodités en allant à Montagnac ou Saint Pargoire et même à Pézenas, haut lieu de la culture bien connue des amateur de Molière.



C'est une opportunité à ne pas rater, appelez-moi et convenons d'un rendez-vous de visite.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 570015 )