VILLA 145 M² - 5 CHAMBRES - 2 GARAGES - JARDIN - A 25 MIN DE CLERMONT FERRAND EST

Localisation : VERTAIZON, 63910
6 rooms 5 bedrooms 2 bathroom(s) 145 m²
BAISSE DE PRIX



Bienvenue dans cette agréable villa de 2008, située dans le joli village de Chas, à seulement 25 minutes de Clermont Ferrand Est, 3 min de Chauriat et 8 min de Vertaizon et Billom et 10 min de Pont du Chateau.



Sur une généreuse parcelle de terrain de près de 900 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une vie confortable et paisible.



Caractéristiques Principales :



Surface habitable de 145 m² offrant des espaces généreux.

- 5 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée,

- Séjour cathédrale chaleureux et lumineux avec de beaux volumes, équipé d'un poêle à bois pour des soirées

conviviales.

- Cuisine indépendante et moderne, idéale pour les amateurs de cuisine.

- 1 salle de bain et 1 salle d’eau pour le confort de toute la famille.

- 2 WC pour plus de commodité.

- 1 buanderie/cellier



Pour les extérieurs et annexes :



- 2 belles terrasses orientées Sud et Ouest, parfaites pour profiter du soleil à différents moments de la journée.

- Jardin clos et arboré, offrant un espace privé et sécurisé.

- Places de stationnement intérieures pour plus de praticité.

- Deux grands garages, dont un double équipé de portes motorisées, assurant sécurité et espace de rangement.

- Une cave



Cette villa est en bon état général, la décoration a été récemment rafraîchie, offrant un intérieur moderne et accueillant.



Je vous invite a venir découvrir cette maison au plus vite !



Réalisation de photos 3D pour vous proposer une suggestion d'aménagement !









Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 https://blandine-norberto.optimhome.com (réf. 551953 )

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website