Maison à vendre 5 pièces VANNES (56)
Localisation : VANNES, 56000
5 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
130 m²
🌟 Vannes – Proche des commerces, au calme absolu ! 🌟
Vous cherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle où chaque détail a été pensé pour votre confort ? Cette pépite de 125 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, saura vous séduire par ses espaces lumineux, son ambiance conviviale et son superbe jardin intime.
✨ Un intérieur où il fait bon vivre
➡ Au rez-de-chaussée :
✔ Une entrée accueillante.
✔ Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un poêle à bois pour des soirées douillettes.
✔ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.
✔ Une chambre pratique, idéale pour une suite parentale.
✔ Une salle de bains avec doubles vasques, spacieuse et fonctionnelle.
✔ WC indépendant.
➡ À l’étage :
✔ Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
✔ Une mezzanine qui inspire la détente ou un coin lecture.
✔ Un grenier de 25 m², prêt à être transformé selon vos envies : chambre, salle de jeux, atelier d’artiste… les possibilités sont infinies !
✔ Salle de bain
🌞 Un extérieur pensé pour vos moments de plaisir
✔ Une parcelle de 530 m² : un jardin intimiste à l’abri des regards, idéal pour se ressourcer.
✔ Une terrasse et une piscine exposées plein ouest pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
✔ Une pergola conviviale pour vos repas estivaux, à l’ombre d’une végétation délicate.
✔ Un double garage avec atelier et un espace de stationnement spacieux pour plusieurs véhicules.
💡 Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Parce qu’elle est à la fois pratique, chaleureuse et pleine de charme. Vous profitez du calme absolu tout en étant à proximité des commerces. C’est un lieu de vie pensé pour créer des souvenirs, partager des moments en famille et recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 https://sandrine-reilhac.optimhome.com (réf. 574376 )
Vous cherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle où chaque détail a été pensé pour votre confort ? Cette pépite de 125 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, saura vous séduire par ses espaces lumineux, son ambiance conviviale et son superbe jardin intime.
✨ Un intérieur où il fait bon vivre
➡ Au rez-de-chaussée :
✔ Une entrée accueillante.
✔ Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un poêle à bois pour des soirées douillettes.
✔ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.
✔ Une chambre pratique, idéale pour une suite parentale.
✔ Une salle de bains avec doubles vasques, spacieuse et fonctionnelle.
✔ WC indépendant.
➡ À l’étage :
✔ Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
✔ Une mezzanine qui inspire la détente ou un coin lecture.
✔ Un grenier de 25 m², prêt à être transformé selon vos envies : chambre, salle de jeux, atelier d’artiste… les possibilités sont infinies !
✔ Salle de bain
🌞 Un extérieur pensé pour vos moments de plaisir
✔ Une parcelle de 530 m² : un jardin intimiste à l’abri des regards, idéal pour se ressourcer.
✔ Une terrasse et une piscine exposées plein ouest pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
✔ Une pergola conviviale pour vos repas estivaux, à l’ombre d’une végétation délicate.
✔ Un double garage avec atelier et un espace de stationnement spacieux pour plusieurs véhicules.
💡 Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Parce qu’elle est à la fois pratique, chaleureuse et pleine de charme. Vous profitez du calme absolu tout en étant à proximité des commerces. C’est un lieu de vie pensé pour créer des souvenirs, partager des moments en famille et recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 https://sandrine-reilhac.optimhome.com (réf. 574376 )
Sale price including fees : 581 280€
- Price excluding fees 560 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.8% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
