Maison 135m² T7 avec T3 à rénover sur terrain 1000m² - TOULON Bas-Faron-ORTOLAN

Dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de Toulon et des accès autoroutiers, découvrez cette maison des années 70 pleine de charme, nichée sur un terrain arboré de 1000 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts.

Maison principale (135 m² - 7 pièces) : Spacieux séjour/salon lumineux, Cuisine indépendante, 5 grandes chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d’eau et WC séparé.

Appartement indépendant (55 m² - à rénover) : 3 pièces offrant un accès direct au jardin, Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif

Extérieurs et annexes :

Terrain plat et arboré de 1000 m² avec possibilité de piscine

Grande terrasse plein sud équipée d’un barbecue, idéale pour vos moments de détente

Sous-sol de 50 m² (cave, atelier, ou future salle de jeux)

Garage + plusieurs places de parking

Les points forts de cette maison :

Exposition plein sud offrant une belle luminosité

Quartier résidentiel calme, cadre campagne à proximité de la ville

Fort potentiel: Appartement indépendant à rénover, sous-sol aménageable

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au potentiel unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Muriel PERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 258 553 Greffe de TOULON) 06 74 97 35 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.pero (réf. 570765 )