Maison sans travaux

Localisation : THIONVILLE, 57100
6 rooms 4 bedrooms 2 bathroom(s) 134 m²
MAISON ET STUDIO





Christian Dillmann vous propose cette charmante maison jumelée d'un coté entièrement rénovée sur la comme d'Algrange.

Elle se situe proches des écoles ( maternelle et primaire ) de la zone commerciale ( Super U, Aldi...) et des axes autoroutiers principaux ( A30, A31 ), dans une rue peu passante

Sur le même niveau elle dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée et son ilot central, une buanderie et une autre salle de bains.

En rez de chaussée vous y trouverez aussi un STUDIO complètement aménagé ( 27m² ) et indépendant pouvant être loué en meublé par exemple avec possibilité d'agrandissement encore 25m²



Autres points importants:



Aucun travaux à prévoir

Coin Cigares

Double vitrage avec volets électriques

Garage motorisé ( 35m²)

Terrasse avec Barbecue

Taxe foncière environ 800 €

Chauffage électrique

Système de surveillance

Combles isolés et aménagés pour rangements



Alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du Luxembourg!!!



Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement en attente, et/ou attestation bancaire des avoirs ( apport ou placements ).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 https://www.optimhome.com/conseillers/dillmann (réf. 547704 )

Sale price including fees : 349 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website